Архів новин
5 Серпня 2013
Не спешите оплачивать налог на недвижимость. Изменены правила его оплаты
В Украине изменены правила оплаты налога на недвижимость. Изменения содержатся в Законе «О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно объектов жилой недвижимости», который был принят парламентом в начале июля, а 30.07.2013 подписан Президентом Виктором Януковичем. Документ вступит в силу на следующий день после его опубликования в официальных СМИ.
Одно из новшеств – срок оплаты налога перенесен на 2014 год, а в общую льготную неоплачиваемую квадратуру недвижимости могут подпадать и несколько объектов.
Как сообщает пресс-служба Министерства доходов и сборов, по закону владельцы объектов жилой недвижимости, подлежащих налогообложению, будут платить налог за 2013 в следующем - 2014 году. Вместе с тем до 31 декабря т.г. владельцы могут осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и на жилую площадь таких объектов. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации владельца недвижимости.
Законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую будет начисляться льгота. Так, не будут платить налог владельцы квартир, если их общая площадь не превышает 120 кв. метров. Для владельцев домов «льготная площадь» определена в размере 250 кв. метров независимо от того, каким количеством домов обладает лицо. Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. метров, он также не будет платить налог на недвижимость.
Если же площадь недвижимости будет превышать указанные льготные метры, то платить налог придется только за те квадраты, которые превышают определенный размер.
При этом специалисты Миндоходов отмечают, что если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, то есть, предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не действует.
Ставки налога будут дифференцированы.
Для владельцев:
- квартир - не более 1% минимальной заработной платы (м.з.п.), жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, в случае превышения ставка составит 2,7%;
- домов - не более 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, в случае превышения - 2,7%;
- квартир и домов – 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, в случае превышения - 2,7%.
Для юридических лиц продлен срок предоставления декларации по налогу на недвижимость с 1 февраля по 20 февраля. Физические лица уведомление об оплате налога будут получать до 1 июля.
Миндоходов подчеркивает, что граждане, которые уже оплатили налог в текущем году, могут вернуть средства. Для этого им нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию (территориальных органов Миндоходов). С согласия плательщика оплаченные в текущем году средства могут быть зачислены для оплаты налога в 2014 году.
Одно из новшеств – срок оплаты налога перенесен на 2014 год, а в общую льготную неоплачиваемую квадратуру недвижимости могут подпадать и несколько объектов.
Как сообщает пресс-служба Министерства доходов и сборов, по закону владельцы объектов жилой недвижимости, подлежащих налогообложению, будут платить налог за 2013 в следующем - 2014 году. Вместе с тем до 31 декабря т.г. владельцы могут осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и на жилую площадь таких объектов. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации владельца недвижимости.
Законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую будет начисляться льгота. Так, не будут платить налог владельцы квартир, если их общая площадь не превышает 120 кв. метров. Для владельцев домов «льготная площадь» определена в размере 250 кв. метров независимо от того, каким количеством домов обладает лицо. Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. метров, он также не будет платить налог на недвижимость.
Если же площадь недвижимости будет превышать указанные льготные метры, то платить налог придется только за те квадраты, которые превышают определенный размер.
При этом специалисты Миндоходов отмечают, что если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, то есть, предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не действует.
Ставки налога будут дифференцированы.
Для владельцев:
- квартир - не более 1% минимальной заработной платы (м.з.п.), жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, в случае превышения ставка составит 2,7%;
- домов - не более 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, в случае превышения - 2,7%;
- квартир и домов – 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, в случае превышения - 2,7%.
Для юридических лиц продлен срок предоставления декларации по налогу на недвижимость с 1 февраля по 20 февраля. Физические лица уведомление об оплате налога будут получать до 1 июля.
Миндоходов подчеркивает, что граждане, которые уже оплатили налог в текущем году, могут вернуть средства. Для этого им нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию (территориальных органов Миндоходов). С согласия плательщика оплаченные в текущем году средства могут быть зачислены для оплаты налога в 2014 году.
